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Nice Cimiez - Au sein d’une résidence de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 85 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m². Véritable extension de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit propose deux chambres aux volumes généreux, accompagnées de deux pièces d’eau contemporaines ainsi que d’un dressing aménagé, assurant un confort de vie optimal au quotidien.

Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un parking privatif, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l’appartement profite d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Description révisée par l'IA)

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Chauffage Climatisation
• Eau chaude Chaudière
• Etat Neuf
• Etage 1er
• Exposition Sud-ouest
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 20/02/26

Prestations

• Meublé
• Double vitrage
• Volets roulants électriques

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 33.96 m²
• 1 Terrasse 21.38 m²
• 1 Cuisine

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 949 €
• Charges de copropriété2 960 € / An
• Loi Carrez84.69 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-12-12T01:00:00.000000+02:00 : 707€ ~ 957€
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• Pas de procédure en cours